Maringá vive um dos momentos mais intensos do mercado imobiliário. Levantamento da Sondagem do Mercado Imobiliário de Maringá, elaborado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná – Região Noroeste (Sinduscon-PR/Noroeste) em parceria com a Fiep, revela que a Cidade possui atualmente 97 edifícios residenciais em construção, que juntos somam 11.823 apartamentos e aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados de área construída.
Os dados, atualizados até junho de 2026, consideram edifícios residenciais multifamiliares com mais de três pavimentos e reforçam o ritmo acelerado da expansão vertical de Maringá.
A pesquisa mostra que os imóveis compactos seguem dominando os novos empreendimentos. Do total de apartamentos em construção, 6.186 unidades possuem até 55 metros quadrados, representando mais da metade da oferta. Outros 3.259 apartamentos têm entre 55,01 e 80 metros quadrados, enquanto 1.411 unidades possuem área entre 80,01 e 120 metros quadrados. O levantamento registra ainda 623 apartamentos entre 120,01 e 180 metros quadrados e 344 unidades com área superior a 180 metros quadrados.
Quando o critério é o número de dormitórios, os apartamentos de dois quartos lideram o mercado, com 4.149 unidades em construção. Na sequência aparecem os imóveis de três dormitórios, que somam 3.302 apartamentos. Os studios representam 1.452 unidades, enquanto os apartamentos de um dormitório totalizam 1.385. A pesquisa também contabiliza 1.291 unidades ZEIS com dois dormitórios e 244 apartamentos de quatro dormitórios.
Entre os bairros e regiões, a Zona 7 concentra o maior número de obras em andamento, com 17 empreendimentos. Em seguida aparecem a Zona 3, com 14 projetos, e a Zona 27, com 13. A Zona 1 registra 11 edifícios em construção, enquanto a Zona 8 contabiliza nove empreendimentos.
Além das obras em execução, a sondagem aponta que 20 empreendimentos foram entregues em Maringá em 2026, totalizando 1.614 apartamentos e 208,4 mil metros quadrados de área construída.
O levantamento também identifica um novo ciclo de expansão, com 28 empreendimentos nas fases de lançamento e aprovação, que deverão acrescentar 4.986 unidades residenciais e mais de 496 mil metros quadrados ao mercado imobiliário do município.
Os indicadores econômicos reforçam a importância do setor para a economia local. Conforme dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), a construção civil de Maringá empregava 12.003 trabalhadores com carteira assinada em maio de 2026.
Da Redação
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